Юрист по недвижимости
В сфере недвижимости много мошенников, постоянно появляются новые схемы для обмана продавцов и покупателей. Цена вопроса при покупке квартиры или офиса высокая, стоимость ошибки тоже будет немалой. Не рискуйте – обратитесь к юристу за профессиональной помощью. Услуги по сопровождению сделок предполагают проверку объектов, оценку собственности, подготовку документов и другие работы. Юрист по недвижимости в Харькове проконсультирует вас по любым вопросам, даст гарантию прозрачности, чистоты сделки.
Когда нужно сопровождение юриста по недвижимости
Юрист по вопросам недвижимости занимается всеми аспектами заключения сделок. Он анализирует документы, права сторон, оценивает вероятные риски и позволяет предотвратить их. Задать вопрос на сайте некоторых компаний и получить совет можно бесплатно. Если вы хотите заказать услугу, запишитесь на консультацию. В ходе первой встречи адвокат в сфере недвижимости проанализирует обстоятельства дела, оценит объемы работы, назовет стоимость обслуживания.
Стать жертвой мошенников очень просто уже на этапе выбора жилья. Как минимум покупатель теряет задаток, как максимум – всю сумму средств. Продавец может потерять стоимость квартиры. Нередко проблемы возникают между родственниками, прописанными на одной жилплощади. Адвокат по недвижимости в Харькове может проконсультировать дистанционно и очно – формат выбирайте сами. Основные вопросы, в которых он будет готов помочь вам разобраться:
- Продажа недвижимости осуществлена без согласия со стороны второго собственника либо органов опеки.
- Продавец не имеет законного права реализовать недвижимость.
- Произошел незаконный захват той территории, на которой находится дом.
- Недвижимое имущество находится под залогом в банке или арестовано.
- Обнаружены документальные нарушения – предоставление поддельных бумаг, некорректное оформление договора, отсутствие грамотного урегулирования условий контракта.
- Незаконность сделки в принципе – не урегулирован вопрос с возвратом задатка, скрыты условия сотрудничества, пр.
- Нарушения правил приватизации.
- Другие.
То есть адвокат по сделкам с недвижимостью поможет разобраться в любой спорной ситуации, связанной с покупкой, продажей жилья, оформлением права собственности.
Юрист не заинтересован в получении денег в результате успешного заключения сделки, как брокер, поэтому будет максимально честным. Ваша задача – обратиться в проверенное агентство и воспользоваться услугами грамотных специалистов.
Услуги юриста на первичном и вторичном рынках
Юрист по недвижимости будет полезен на любом этапе заключения сделки. Лучше всего привлечь специалиста на этапе подготовке, чем устранять уже допущенные недочеты. Но даже если вы действовали сами, сложности возникли при переходе права собственности, обязательно обратитесь за профессиональной помощью.
Услугами адвоката пользуются при заключении сделок на первичном и вторичном рынках. Основные:
- анализ договора;
- проверка документов;
- консультации по выбору схемы сделки;
- проверка ареста;
- сопровождение нотариальной процедуры переоформления прав;
- проверка чистоты объекта.
Проверки для вторичного и первичного рынка разные – в отношении этапов работ, перечня бумаг, прочим моментам. Юрист обратит внимание на чистоту бумаг продавца на вторичке, проверит все права застройщика, который привлекает инвесторов для завершения строительства. Адвокат по вопросам недвижимости – ваша главная защита перед недобросовестными продавцами и основной инструмент для урегулирования спорных вопросов во всех остальных случаях.
